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主题：贷款买房应注意“六不要”

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绅士白皮书

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发表于2013-12-05 09:48:43 |只看该作者: 楼主

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一、贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款

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发表于2013-12-05 09:48:53 |只看该作者: 沙发

二、在借款一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

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绅士白皮书

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发表于2013-12-05 09:49:03 |只看该作者: 板凳

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。部分银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限的申请。

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发表于2013-12-05 09:49:11 |只看该作者: 4楼

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

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发表于2013-12-05 09:49:19 |只看该作者: 5楼

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

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绅士白皮书

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发表于2013-12-05 09:49:28 |只看该作者: 6楼

六、不要遗失借款合同和借据

申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

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萨瓦迪卡2013

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发表于2013-12-05 11:03:52 |只看该作者: 7楼

引用：绅士白皮书在2013-12-05 09:48:43写道：: 1楼

一、贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款

原来还有这种情况啊领教了

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萨瓦迪卡2013

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发表于2013-12-05 11:05:30 |只看该作者: 8楼

谢谢楼主的贴心提醒啊

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萨瓦迪卡2013

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发表于2013-12-05 11:06:28 |只看该作者: 9楼

引用：绅士白皮书在2013-12-05 09:48:53写道：: 2楼

二、在借款一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

是要等一年之后一起换六个月的?

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萨瓦迪卡2013

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发表于2013-12-05 11:06:59 |只看该作者: 10楼

引用：绅士白皮书在2013-12-05 09:49:03写道：: 3楼

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。部分银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限的申请。

银行还这么人性化的啊这我就放心了

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